Новости


20.12.2017 Лестница к воде

Магазин Apple на Мичиган-авеню в Чикаго по проекту Foster + Partners.

 

Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение


Очередной магазин Apple авторства бюро Нормана Фостера открылся на берегу реки Чикаго в центре одноименного мегаполиса. Проект основан на образе спускающейся к воде лестницы, причем ее внешняя и интерьерная части визуально почти не разграничены, так как стены павильона выполнены из четырехслойного ламинированного стекла повышенной прозрачности (с сверхнизким содержанием железа). Благодаря ступеням новая постройка связывает город, в частности, площадь Пайонир-корт – с рекой, и создает важное общественное пространство (меньше половины участка занято магазином).

Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение


Прозрачные стены высотой от 4,3 до 10 м подчеркивают самую заметную часть здания – кровлю (34 м х 30 м) с большим выносом (3–5 м), защищающим фасады от солнца. Она выполнена из углеполимера, позволившего сделать ее очень тонкой: максимальная толщина – порядка одного метра. Ее поддерживают полированные опоры из нержавеющей стали. Общая площадь магазина – 1858 м2.

Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Nigel Young / Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners открыть большое изображение
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners
Магазин Apple на Мичиган-авеню © Foster + Partners открыть большое изображение
Источник: archi.ru

 

 
17.12.2017 Назад к природе

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» в центре Пекина – очередная попытка Ма Янсуна и его мастерской MAD создать по-настоящему органическую современную архитектуру.

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение


Ансамбль из десять зданий с офисами, коммерческими площадями и жильем расположен на южной границе парка Чаоян, крупнейшей из оставшихся в центре Пекина зеленых зон. По замыслу Ма Янсуна, его постройки гармонично вписываются в природное окружение, в отличие, к примеру, от контраста Центрального парка на Манхэттене c окружающими его небоскребами. Вместе с тем, новый комплекс контрастирует с центральным деловым округом китайской столицы, где он находится. Однако этот факт Янсуну не кажется ключевым: по его мнению, важнее понять – когда исчез настоящий культурный контекст Пекина? Решением может стать создание города другого типа, связанного с традициями и философией Востока.
Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение


Соединение современности и истории отразилось в источнике вдохновения проекта: жанре шань-шуй, «горы ­– воды», то есть традиционной китайской ландшафтной живописи тушью. Эта связь подчеркнута в пейзаже в средневековом духе, где автор, историк архитектуры Ван Минсянь, изобразил и «Чаоян Парк Плаза».
Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение


Парные офисные небоскребы высотой 142 м, по идее MAD, – это типичные горы с древних пейзажных свитков, возвышающиеся над водой (в данном случае – озером парка Чаоян). Меньшие корпуса – небольшие скалы, источенные ветром и дождем. Две средние башни вмещают жилой комплекс Armani: их жильцам балконы обеспечивают связь с окружающей природой.
Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение


Между корпусов «Чаоян Парк Плаза» создан публичный, однако защищенный от городской суеты парк с соснами, бамбуком, прудами и валунами, основанный на принципах традиционных китайских садов. Надписи и указатели в комплексе выполнил японский графический дизайнер Кэнья Хара.
Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение


Формальная близость к природе поддерживается экологичными компонентами проекта, позволившими получить «золотой» сертификат LEED. Вертикальные профили на фасаде не только подчеркивают форму офисных башен, но и помогают вентиляционной системе втягивать воздух внутрь. Пруд у подножия тех же зданий играет декоративную роль и одновременно участвует в процессе охлаждения помещений.
Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» ©  Iwan Baan

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Iwan Baan открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © Hufton+Crow открыть большое изображение

Комплекс Chaoyang Park Plaza © MAD

Комплекс Chaoyang Park Plaza © MAD открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects открыть большое изображение

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects

Комплекс «Чаоян Парк Плаза» © MAD Architects открыть большое изображение

Источник: archi.ru

 
13.12.2017 Бамбуковые интерьеры

В Милане открылся торговый центр квартала CityLife по проекту Zaha Hadid Architects

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение


Торговый центр расположен у подножия башни Generali, также авторства Zaha Hadid Architects: этот небоскреб, как и соседние – по проектам Арата Исодзаки и Даниэля Либескинда – выходит на площадь Тре Торри – «три башни». Под ней, точнее, непосредственно под ТЦ, находится одноименная станция новой линии метро.

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение


Квартал CityLife на бывшем месте миланского выставочного комплекса – один из крупнейших строительных проектов Европы (366 тыс. м2); кроме упомянутых офисных небоскребов (пока сдано только здание Исодзаки) и ТЦ, там есть два жилых комплекса – Либескинда и ZHA, а также парк площадью порядка 17 га, над которым работали Кэтрин Густафсон и другие видные ландшафтные архитекторы. По завершении строительства в квартале будут жить тысяча, а работать – 10 000 человек.

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение


Торговый центр общей площадью 32 тыс. м2 рассчитан на 7 млн посетителей в год после 2020, когда CityLife полностью введут в строй. Как предполагается, он охватит район с живущими и работающими там 700 000 человек.

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение


В интерьере широко использованы композитные материалы на основе бамбука: из них выполнены покрытие пола и потолка, опоры, стойки кафе. Если для пола и колонн были выбраны сплошные панели, то потолки покрыты прорезями. Все эти компоненты интерьера изготовлены с помощью станков с компьютерным управлением. Приятный на ощупь, бамбук очень устойчив к износу, а также быстро воспроизводится, и потому даже активная его вырубка не наносит вреда окружающей среде.

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow

Торговый центр квартала CityLife © Hufton+Crow открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects открыть большое изображение

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects

Торговый центр квартала CityLife © Zaha Hadid Architects открыть большое изображение

Источник: archi.ru

 
09.12.2017 Студенческий коллектив

Пять деревянных башен Moholt 50|50 с жильем для студентов в Тронхейме по проекту бюро MDH Arkitekter.

Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Tomas Bekkavik
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Tomas Bekkavik открыть большое изображение


В районе Мухольт расположена крупнейшая студенческая деревня Тронхейма. Первые корпуса общежитий появились там еще в 1960-е, но за прошедшие годы необходимой инфраструктуры так и не было создано, то есть это было стереотипное жилье для студентов ­– самый дешевый из возможных вариантов, без каких-либо дополнительных вложений.

Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Victor Kleive, Inbovi AS
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Victor Kleive, Inbovi AS открыть большое изображение


Проект Moholt 50|50 был разработан для конкурса, который подводил итог полувековому существованию деревни в Мухольте и предлагал участникам подумать о следующих пятидесяти годах. Победу архитекторам MDH принесло соединение пяти корпусов коллективного жилья для студентов с разнообразной общественной программой, стирающей качественную – психологическую – границу между деревней и окружающими ее жилыми кварталами.

Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey открыть большое изображение


На первых этажах пяти 28-метровых башен с Y-образным планом расположены спортзал, парикмахерская, медицинский центр, прачечная и продуктовый магазин. Детский сад и библиотека вынесены в отдельный невысокий корпус.

Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey открыть большое изображение


Все сооружения возведены из поперечно-клееной древесины, что сделало Moholt 50|50 крупнейшим проектом из этого материала в Европе (общая площадь – 21 700 м2). Только подвальные и первые этажи башен выполнены из монолитного бетона, а со второго по верхний, девятый уровень они возведены из сборных CLT-элементов, причем они максимально открыты в интерьер. Фасады обшиты панелями из обработанной древесины сосны. Использование CLT позволило сократить выброс CO2 за счет строительных материалов на 57%, а за счет энергозатрат – на 70% по сравнению со стандартными норвежскими нормами.

Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение


Каждый из восьми жилых этажей представляет собой один «студенческий коллектив» из 15 жилых ячеек (каждая с собственным санузлом). Общие зоны представлены прихожей с гардеробами, гостиной/столовой и кухней. Подобное устройство, считают архитекторы, дает студентам и индивидуальное пространство для их личных нужд, и общественную территорию, развивающую у них навыки сотрудничества, чувство социальной ответственности и терпимость.

Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Ivan Brodey открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © Studentsamskipnaden og MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter открыть большое изображение
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50 © MDH arkitekter открыть большое изображение
Источник: archi.ru
 
06.12.2017 Уплотнить Лондон

По проекту нового генплана, там будут сдавать по 65 000 новых квартир в год, усилят точечную застройку в пригородах и особое внимание уделят архитектурному качеству проектов.

Мэр Лондона Садик Хан предложил радикально ослабить ограничения плотности застройки и тем самым увеличить объёмы строительства жилья в столице Великобритании. На днях мэрия опубликовала проект нового генплана для мегаполиса – документ «весом» в 500 страниц. Программа градостроительного развития Лондона рассчитана до 2019, однако в перспективе может охватить и 2040-е. При этом, по подсчётам газеты The Guardian, в течение следующего десятилетия в британской столице появится столько (и даже больше) новых квартир и односемейных домов, сколько есть во всём полумиллионном Манчестере. Для этого темпы строительства придётся увеличить вдвое.

Потребность в строительстве нового жилья обусловлена ростом населения столицы Великобритании: в 2015 году был достигнут исторический максимум (8,63 млн). По прогнозам, число жителей Лондона будет ежегодно увеличиваться на 70 000 человек и в 2041 году дойдёт до отметки 10,5 млн. Для «новых лондонцев» понадобятся новые жилые и рабочие площади.

Панорама Лондона. Фотограф: Daniel Chapman via Flickr.com. Лицензия Attribution 2.0 Generic (CC BY 2.0)
Панорама Лондона. Фотограф: Daniel Chapman via Flickr.com. Лицензия Attribution 2.0 Generic (CC BY 2.0) открыть большое изображение




Таким образом, каждый год в 13 периферийных районах города будет появляться около 65 000 новых единиц жилья. Больше всего новостроек ожидается в таких округах, как Ньюхэм, Тауэр-Хамлетс, Кройдон, Барнет. При этом треть объектов возведут на небольших участках (вроде садиков позади домов) или расширят существующие частные и многоквартирные дома и магазины. Подходящие участки будут выбраны совместно органами городского планирования, жилищно-строительными кооперативами и девелоперами. В документе говорится, что сразу будут отметаться предложения, которые не столь «очевидно максимально увеличивают плотность жилья».

При этом проекты новых домов должны быть не только высококачественными с точки зрения архитектурного проекта, но и отвечать повышенным требованиям пожарной безопасности. Они должны быть построены так, чтобы свести к минимуму риск распространения огня и обеспечить безопасную эвакуацию людей в случае пожара.

Эндрю Бофф, член лондонской ассамблеи от правящей Консервативной партии, не видит плюсов в новой программе и говорит, что Садик Хан «объявил войну окраинам». План приведёт к тому, что периферийные районы столицы станут «переполненными и туда будет сложнее добираться, – уверен Бофф. – Отказ от разумных ограничений приведёт к тому, что семьи запихнут в кроличьи клетки».

Королевский институт британских архитекторов (RIBA), напротив, поддержал идею уплотнения застройки, особенно в малонаселённых «внешних» пригородах в условиях национального жилищного кризиса, который в столице достиг максимального остроты. «Там, где уже создали или запланировали инфраструктуру общественного транспорта, мы должны строить больше нового жилья», – уверены президент RIBA Бен Дербишир и его команда. Архитекторы играют жизненно важную роль в достижении поставленной цели и обеспечении столицы новыми домами, «хорошо спроектированными» и способными «выдержать испытание временем», считают члены RIBA. Однако при этом архитекторы призывают дать в Лондоне больше власти в вопросах жилищного строительства администрациям округов и районов, как это произошло в других частях страны.

Отметим, что в тексте генплана уделено внимание и Зелёному поясу Лондона – Садик Хан выразил намерение обеспечить сохранность «лёгких столицы». Кроме того, власти планируют высаживать больше зелёных растений на территории города и вдвое увеличить вдвое количество велосипедных парковок. Также в Лондоне появится больше бесплатных общественных туалетов, которые подходят всем пользователям, в том числе людям с ограниченными возможностями, пожилым, семьям с маленькими детьми, а также транссексуалам и людям с «плавающим» гендером. Предусмотрена особая мера по защите здоровья детей: предложено создать вокруг школ зоны, где нельзя будет открыть кафе быстрого питания или лавку, торгующую едой на вынос, чтобы ученики были «вынуждены» обходиться здоровой пищей. Общественное обсуждение генплана (любой желающий может оставить комментарий в интернете или отправить письмо мэру) началось в минувшую пятницу и продолжится до начала марта следующего года.

Напомним, что ранее в этом году Садик Хан заявил о намерении строить в столице модульные дома. К 2021 обещают построить первые 1059 квартир.

Источник: archi.ru

 

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 4 из 92