Новости - ООО «Градпроект»

Новости

17.09.2016 Под цветущими крышами

По проекту Gaëtan Le Penhuel Architectes в пригороде Парижа возник кампус, объединивший четыре учебных заведения и спортивный центр.

Школьный кампус Триво-Гарен © Sergio Grazia

Кампус Триво-Гарен расположен в современной части городка Кламар, так называемом Пти-Кламаре. Еще 50 лет назад тут были сплошные гороховые поля. А сегодня отведенный под застройку трапециевидный участок площадью 5 га оказался зажат между кварталом небольших частных домов с юга и районом многоэтажного социального жилья с севера. Архитекторы мыслили свой проект как своего рода переходную, объединяющую два очень разных квартала зону. Чтобы поддержать связь между ними, они прорезали участок (его ширина составляет около 150 м) сразу тремя пешеходными улицами.

Школьный кампус Триво-Гарен © Sergio Grazia

Площадь всех построек – чуть менее 14 000 м2, и обошлись они городским властям в 30,7 млн евро. Вытянутый спортивный комплекс включает в себя универсальный гимнастический зал, теннисные корты, додзё (помещение для занятий восточными единоборствами) и небольшой открытый стадион, решенный как внутренний двор. Все эти площадки накрыты то понижающейся, то повышающейся складчатой алюминиевой крышей, отдаленно напоминающей наши гаражи-ракушки. На торцах здания это алюминиевое «покрывало» опускается до земли, защищая жилые дома от лишнего шума. Под ним скрыты конструкции из клееной древесины с поперечным расположением слоев. Именно с их помощью архитекторам удалось создать свободные, большепролетные пространства и одновременно поддержать плавные изгибы кровли.

Школьный кампус Триво-Гарен © Sergio Grazia

Второе, еще более сложное по своей конфигурации, здание объединяет два детских сада и две начальные школы. Кроме собственно учебных помещений, предусмотрены общественные зоны: места отдыха, столовая, культурный центр и многофункциональный зал с отдельным входом. Как и положено, основные учебные помещения расположены на первом этаже. Поверхность крыши этого нижнего яруса засажена луговыми травами. Ходить по ней нельзя, только любоваться из окон объемов, расположенных выше и эффектно установленных на этом газоне. Зеленая кровля играет важную роль теплоизоляционного слоя, а также помогает поддерживать необходимую влажность и удерживать дождевую воду, снижая объем сбросов в канализацию.

текст: Анна Старостина

Школьный кампус Триво-Гарен © Sergio Grazia

Школьный кампус Триво-Гарен © Gaetan Le Penhuel Architectes

Школьный кампус Триво-Гарен © Sergio Grazia

Источник: archi.ru

14.09.2016 Веселая жизнь на «фабрике гробов»

Жилой комплекс Заргфабрик в Вене – реконструкция фабрики по проекту мастерских BKK-2 и BKK-3.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Одно из самых приятных и интересных для жизни и просто визита мест в Вене называется Заргфабрик – «фабрика гробов» – и находится в западной части города, в 14-м районе Пенцинг. Чтобы снять комнату или квартиру в этом жилом комплексе, придется встать в длинную очередь – что неудивительно, учитывая умеренную арендную плату и наличие в комплексе таких компонентов, как собственный детский сад, культурный центр, ресторан, семинарская аудитория, библиотека, сады и огороды на крыше, детские площадки и даже бассейн.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

В середине 1980-х несколько друзей решили объединиться против чересчур высоких цен на венском рынке недвижимости, где, к тому же, предлагалось жилье исключительно для традиционных семей, и создать кооператив, где было бы место всем – независимо от их стиля жизни и культурных предпочтений. Они придумали себе название – «Ассоциация по интегрированному образу жизни» – и в 1996 их идея превратилась из утопии в реальность. Сначала кооператив выкупил бывшую фабрику по изготовлению гробов «Julius Mascher & Sohne» (или просто Заргфабрик, Sargfabrik – «фабрика гробов»), а затем обратился к архитектурной мастерской BKK-2 за проектом ее превращения в новый жилой комплекс на 73 квартир (для 150 взрослых и 60 детей или подростков). В 2000 у Заргфабрик появилась «младшая сестра» – Miss Sargfabrik на 39 квартир.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Официально Заргфабрик зарегистрирована как хостел, что позволяет избежать стандартной для Австрии пропорции 1 парковочное место на одну семью и вместо этого использовать 1 машиноместо на 10 семей, прививая жильцам культуру совместного пользования автомобилем или передвижения на велосипеде. Поэтому не стали строить большой подземный паркинг, а потратили сэкономленные таким образом деньги на общественные пространства и создание, например, чудесного купального центра, которым может обычно похвастаться только элитное жилье. К планировкам в Заргфабрик также подошли гораздо более свободно, так как на проектирование хостелов не распространяются строгие жилищные регламенты. Кроме того, кооперативу удалось получить финансовую поддержку от городского совета.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Поселившийся в кооперативе человек регулярно вносит определенную сумму на содержание комплекса – по принципу арендной платы. Если же он решает съехать, его квартира возвращается во владение членов ассоциации. Кроме того, в Заргфабрик существует специальный фонд, куда состоятельные жильцы могут жертвовать суммы в поддержку малообеспеченных жителей. Все важные решения касательно бюджета, культурных и общественных программ и прочих тем обычно принимаются коллегиально на встречах ассоциации два раза в год.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Проект Заргфабрик задумывался как «город в городе» и действительно включает в себя все необходимое для каждодневной жизни – и даже гораздо больше. К примеру, здесь есть культурный центр с залом на 300 зрителей с трансформируемым пространством, специальным освещением и акустическими системами для проведения концертов, театральных представлений и так далее. Он очень популярен не только у жильцов Заргфабрик, но и среди жителей всего Запада Вены.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Детский сад комплекса рассчитан на 60 детей в возрасте 3–10 лет. Дети здесь поделены на 3 группы, каждой из которых занимаются воспитатели с родным немецким, турецким, боснийским, хорватским либо сербским языком. Нетрудно догадаться, что в детском саду Заргфабрик придерживаются методики воспитания Марии Монтессори.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Семинарская аудитория площадью 104 м2 вмещает 80 человек. Здесь могут проводиться воркшопы, различные встречи и даже сеансы терапии. Зал находится на первом этаже комплекса, что делает его более доступным для людей с ограниченными возможностями.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Кафе-ресторан кормит блюдами международной кухни, а также едой из специального вегетарианского меню. При нем есть небольшой садик, где в теплую погоду любят сидеть и жители комплекса, и посетители извне. Безусловно, наличие собственного кафе-ресторана очень удобно для жильцов и вполне окупается, так как сюда приходят посетители мероприятий в разных залах Заргфабрик, и именно здесь готовится еда для детского сада.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Одна из самых привлекательных частей Заргфабрик – купальный комплекс с финской сауной, бассейном с прохладной водой, тепидариумом, бассейном с подогревом и машиной для создания волн, джакузи, ванной для ног Кнайпа и тремя другими ванными. Все это великолепие работает ежедневно и открыто 24 часа. В купальном комплексе всегда чуть приглушенное освещение, создающее расслабленную атмосферу. В определенные дни недели здесь проводятся разнообразные мероприятия: вечера спа-релаксации только для женщин, для женщин и мужчин или только для представителей нетрадиционной ориентации. Поддерживая свободный дух Заргфабрик, любой посетитель может плавать как одетым, так и совершенно обнаженным по своему желанию.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Примерно половина сотрудников комплекса одновременно являются его жителями, а абсолютно все общественные помещения здесь безбарьерны. От оригинального здания фабрики по изготовлению гробов сегодня не осталось практически ничего, кроме дымовой трубы, шага колонн в 4,8 м и высоты потолков 2,26 м. Авторы проекта объясняют это тем, что постройка находилась в крайне ветхом состоянии, и ее было легче кардинально переделать, чем заниматься реновацией. Архитектура жилого пространства в Заргфабрик отличается от Miss Sargfabrik, но в обоих зданиях развивают идею мобильности и открытости. В проекте 1996 года минимальный размер квартиры для одного человека составляет 32 м2, а максимальный, рассчитанный на 8 взрослых и 6 детей – 400 м2. В основе планировки оранжевого жилого блока лежит система легко модифицируемых ячеек-модулей, что позволяет при необходимости объединять их в более крупные пространства различной конфигурации. Из каждой гостиной здесь через большие стеклянные окна открывается вид на внутренний двор: по замыслу архитекторов, это повышает в кооперативе чувство общности. Во внутреннем дворе находится пруд-биотоп, а на крыше блока – небольшой сад с огородами жильцов.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Здание Miss Sargfabrik построено в 2000 по проекту бюро BKK-3 (несколько изменившееся по составу бюро BKK-2). Как и его предшественник, оно получило ярко-оранжевый цвет фасадов, который резко контрастирует с землистыми оттенками окружающей застройки. При создании планировки архитекторы руководствовались желанием членов кооператива иметь не похожие друг на друга квартиры со свободным планом. Здесь, например, есть наклонные полы, стены и потолки, часть апартаментов оборудована под домашние офисы и мастерские, имеются квартиры для людей с ограниченными возможностями. Вертикальная циркуляция осуществляется за счет двух лифтов, а горизонтальная – по пяти открытым балконам-галереям, протянутым по всей длине Miss Sargfabrik: туда выходят все помещения. Каждый, кто проходит по такому балкону, может видеть происходящее в квартирах. Жильцы Miss Sargfabrik – как правило, родственники жителей Sargfabrik – могут пользоваться всеми благами комплекса.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Проект Заргфабрик в Вене обязателен к посещению и изучению специалистами в области архитектуры, психологии и социологии. В его манифесте говорится, что жильцы совершенно не обязаны участвовать в общественной жизни комплекса, но, если все же захотят, то им всегда будут рады. Проект, безусловно, хорош для пенсионеров: в силу возраста им не всегда хочется выходить из дома, а здесь есть все необходимое и, более того, всегда готовы абсолютно бесплатно решить любые проблемы. Также комплекс удобен для людей с ограниченными возможностями, так как все помещения им полностью доступны, включая бассейн, и они всегда будут окружены вниманием остальных жильцов. Кроме того, что важно для Вены, где попасть в детский сад можно только записавшись в него за пару лет вперед, каждый жилец автоматически получает место в собственном детском саду комплекса.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Но если вы не ищите контакта с людьми, то, возможно, это место не для вас: ведь здесь вас обязательно забросают приглашениями на совместные ужины, будут настойчиво приносить кусочки домашнего пирога и звать потанцевать на местной вечеринке, а проходя по галерее мимо ваших окон – приветственно улыбаться и махать рукой.

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Во времена правления Габсбургов эта фабрика была самой крупной в Австро-Венгрии – с самыми красивыми и оригинальными моделями гробов, которые пользовались огромным спросом не только на родине, но и за рубежом. Удивительно, что и сегодня Заргфабрик не менее замечательна – хотя совсем в другом роде, и наверняка ее история еще не закончена.

текст: Елизавета Клепанова

Заргфабрик © Wolfgang Zeiner

Фабрика до реконструкции © Wolfgang Zeiner

Заргфабрик © BKK-2

Miss Sargfabrik © BKK-3

Источник: archi.ru

07.09.2016 Футбол в каменоломне

Стадион по проекту Saucier + Perrotte Architectes в Монреале.

Футбольный стадион Монреаля © Olivier Blouin

Городской футбольный стадион Монреаля расположен в эко-комплексе Сен-Мишель – месте со сложной историей. До конца 1970-х годов там добывала известняк компания Miron, а в 1988 город устроил там свалку – одну из крупнейших в Северной Америке. Но власти вовремя остановились, и в скором будущем там появится эко-парк площадью почти 200 га, а территория Сен-Мишель будет «восстановлена». Органические отбросы под поверхностью будущего парка выделяют метан, который собирает проложенная сквозь них система труб: этот газ используется как топливо для специально построенной электростанции мощностью 25 мегаватт.

Футбольный стадион Монреаля © Olivier Blouin

Архитекторы откликнулись на сложный, рукотворный рельеф участка и его «геологическое» прошлое. Их стадион перекрыт кровлей сложной формы, напоминающей выход на поверхность горной породы. Она также «обнимает» примыкающее к постройке открытое поле и служит порталом, ведущим в спорткомплекс. Эффектность этого жеста – ответ на огромный масштаб прилегающей территории. Решетчатая конструкция кровли выполнена из поперечно-клееной древесины, 90% использованного дерева – черная ель. В работе над деревянной частью здания архитекторам Saucier+Perrotte помогали специалисты Nordic Structures.

Футбольный стадион Монреаля © Olivier Blouin

Существовавший вдоль проспекта Папино вал включен в проект: это позволило сохранить росшие там деревья. По его гребню проложили пешеходные дорожки; вал прорезают насквозь остекленные блоки, обеспечивающие солнечным светом помещения стадиона за ним. Самый крупный блок содержит в себе главный вход.

текст: Нина Фролова

Футбольный стадион Монреаля © Olivier Blouin

Футбольный стадион Монреаля © Saucier + Perrotte architectes / HCMA architects

Футбольный стадион Монреаля. Макет © Saucier + Perrotte architectes / HCMA architects

Футбольный стадион Монреаля. Эскиз © Saucier + Perrotte architectes / HCMA architects

Футбольный стадион Saucier + Perrotte architectes / HCMA architects

Футбольный стадион Монреаля. Эскиз © Saucier + Perrotte architectes / HCMA architects

Источник: archi.ru

04.09.2016 Лас-Вегас для пешехода

На бульваре Лас-Вегас, где расположены все знаменитые казино, бюро !melk создает универсальные общественные пространства.

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © !melk

Инициатором проекта выступила компания MGM Resorts International, самый крупный владелец недвижимости вдоль бульвара Лас-Вегас. Еще в 2000-е ее доходы от гостиниц, ресторанов и магазинов превысили прибыль от игорного бизнеса, то есть более ценными стали клиенты, которые перемещаются по городу пешком, делая покупки и заходя в кафе, а не проводят целые дни в казино, передвигаясь между ними на машине. В 2012 MGM выступила инициатором создания мастерплана для реконструкции прилегающих к ее отелям-казино участков бульвара: он должен был стать удобным и привлекательным пространством; также компания финансирует проект. Исполнителями выбрали архитекторов !melk.

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © Hans Joosten

Важными аспектами проекта стали оживленность бульвара Лас-Вегас, также известного как Стрип, что значит «узкая полоса» (считается, что это самая популярная достопримечательность в мире, эту улицу посещают 40 млн человек в год), и суровый пустынный климат штата Невада.

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © Hans Joosten

На данный момент реализованы общественное пространство вдоль бульвара (3,64 га) и «Парк» (2 га) – первый парк на этой улице. Они находятся у отелей-казино MGM Grand, New York New York и Monte Carlo. Реконструкция включает в себя создание вдоль бульвара новых магазинов и ресторанов: таким образом эти гигантские гостинично-развлекательные комплексы, прежде «отчужденные» от уличной жизни, теперь повернулись к ней лицом. В то же время, архитекторы не стали поддерживать это соседство характерной для Лас-Вегаса псевдоисторической архитектурой, а выбрали абстрактные формы, материалы и тона, напоминающие об окружающей город пустыне Мохаве (к примеру, метакварцит).

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © Hans Joosten

Общественное пространство на бульваре (открылось в 2014) рассчитано на постоянный поток пешеходов, поэтому архитекторы убрали почти все загораживающие проход «аттракционы» (копия Бруклинского моста, впрочем, осталась) и сгладили перепады уровней. Новые фонтаны тратят на 90% меньше воды, по сравнению с прежними, а озеленение, включая затеняющие бульвар деревья, состоит из характерных для пустыни растений, не требующих особого полива. Бюджет проекта – 90 млн долларов.

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © Hans Joosten

Этой весной на месте парковки у бульвара появился «Парк»: там высажены 250 деревьев и более 7000 растений, причем все они характерны для Мохаве или других пустынь мира. Однако самым заметным компонентом дизайна стала не зелень, а 18-метровые ажурные «зонтики», красно-белые днем и ярко подсвеченные ночью. Они были изготовлены из дюймовых листов стали в Нидерландах с помощью станков с цифровым управлением. Бюджет в 100 млн долларов также включает в себя здания ресторанов, обрамляющие парк со стороны отеля-казино New York New York.

текст: Нина Фролова

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © Hans Joosten

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © !melk

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © Hans Joosten

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © !melk

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © Hans Joosten

Бульвар Лас-Вегас – общественное пространство © !melk

«Парк» на бульваре Лас-Вегас © Hans Joosten

Источник: archi.ru

13.08.2016 Эмблема микрорайона

Здание с криволинейной, бионической пластикой построено Сергеем Цыциным в центре будущего микрорайона всего за год. Оно стало локомотивом развития всей застройки.

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина» © Архитектурная мастерская Цыцина

Огромный микрорайон «Балтийская жемчужина», состоящий из нескольких жилых кварталов разной плотности и уровня комфорта, возник на юго-востоке Санкт-Петербурга усилиями петербургских архитекторов и китайских инвесторов. Его местоположение на редкость удачно: совсем рядом Финский залив, к которому дома спускаются еле заметным уклоном. Через комплекс проходят Дудергофский и Матисов каналы, с востока к нему примыкает Южно-Приморский парк.

Посередине застройки расположена главная пластическая доминанта: административно-девелоперский центр по развитию территории и продажам – здание криволинейной формы с шарообразным остеклённым объёмом зимнего сада, похожее на раскрывшуюся раковину с жемчужиной и буквально созвучную названию микрорайона. Приём основан на противопоставлении строгой геометрии и произвольной кривизны: вертикальные стены и гранёный шар контрастно врезаны в обтекаемое бионическое тело. Гнутые стены облицованы декоративными алюминиевыми панелями; в сочетании с остеклёнными поверхностями они создают яркий и динамичный образ, соответствующий своей роли главного акцента. Компактный объём вмещает за необычными фасадами четыре этажа; дополнительный подземный этаж используется под паркинг.

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Модель © Архитектурная мастерская Цыцина

Центром объёмной композиции стал просторный двусветный вестибюль с сервисными и информационными службами, зонами отдыха, зимним садом и выставочными помещениями. На первом этаже находится зона приёма VIP-клиентов, выставочные залы, переговорные и зона отдыха. Главный выразительный акцент – сферообразный зимний сад с богатой растительностью, водопадами и ручейками.

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Интерьер © Архитектурная мастерская Цыцина

На втором этаже к тем же функциям добавлены офисные и служебные помещения. Третий и четвертый этажи первоначально предназначались для размещения офисов, отделов продаж и дирекций комплекса «Балтийская жемчужина», но в дальнейшем планируется использовать их как клубные помещения с поэтажным делением на обычные и VIP-зоны. Вертикальные связи обеспечивают две лифтовые группы и три лестницы. Каркас из металлоконструкций поддерживает монолитные железобетонные перекрытия. Постройку окружает общественная зона с бассейном, отражающим «жемчужину» зимнего сада и, что совсем уж удивительно для наших прагматичных времён, – со скульптурой, демонстрирующей попытку возродить забытый синтез искусств.

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Скульптура перед зимним садом. Фотография © Ирина Бембель

«Я счастлив был поработать на этом объекте, потому что он изменил мои представления о девелопменте, – говорит руководитель авторского коллектива Сергей Цыцин. – Тогда, в начале двухтысячных, никто не занимался проектами комплексного освоения территорий – настолько они финансово ёмкие и долгосрочные. А здесь я впервые увидел именно такой подход к освоению территории в триста гектаров. Здание изначально создавалось как центр и отправная точка для всего микрорайона, тогда как обычно мы сталкиваемся с обратной практикой, когда на пустой территории ставится некая времянка отдела продаж, которая постепенно обрастает утилитарными жилыми корпусами. В данном случае выразительный, интересный объект задал высокую планку для всей последующей застройки».

Процесс проектирования и строительства «Жемчужины» был крайне напряжённым. По словам Сергея Цыцина, с момента заключения контракта до торжественного перерезания ленточки прошёл всего один год. Чтобы воплотить необычную форму «раковины» мастерской пришлось выполнить тысячу четыреста чертежей только по основному каркасу! Конструктивная, несущая роль криволинейных поверхностей оболочки потребовала, в том числе, дополнительных финансовых затрат. Тем не менее инвестор пошёл на это ради получения нужного художественного результата.

«Оказывается проектирование и строительство выразительного объекта не настолько дороже, чем это иногда себе представляют, – продолжает Сергей Цыцин, – примерно в полтора раза. При этом я уверен, эти затраты полностью окупаются тем имиджевым эффектом, который получает в итоге инвестор. Это первый шаг по созданию той среды высокого качества, которую ищет определённая категория потребителей».

Микрорайон «Балтийская жемчужина» с одноимённым бизнес-центром – редкий пример взаимодействия города, инвесторов, градостроителей и архитекторов-объёмщиков. Заданное мастер-планом положение главной доминанты обеспечило авторам необходимый творческий простор, когда смелый эксперимент уместен, а свобода самовыражения идёт во благо общей задаче. Было бы, правда, ещё приятнее, если бы в роли китайских инвесторов столь же профессионально действовали наши соотечественники, а подобный подход к застройке стал общим правилом.

текст: Ирина Бембель

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Ситуационный план © Архитектурная мастерская Цыцина

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Аксонометрия © Архитектурная мастерская Цыцина

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Генеральный план © Архитектурная мастерская Цыцина

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фрагменты плана © Архитектурная мастерская Цыцина

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина

Источник: archi.ru

<< Первая < Предыдущая 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Следующая > Последняя >>

Страница 22 из 92